老房子漏水一般不能使用房屋维修基金。依据《物业管理条例》，维修基金用于物业保修期满后共同部位的大修，轻微漏水不满足条件。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老房子漏水常见处理方式是自行维修或申请大修基金。若漏水轻微，建议自行维修；若涉及房屋结构或大面积漏水，可考虑申请大修基金，但需满足相关条件。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老房子漏水需分情况处理。轻微漏水，业主自行维修；严重漏水影响居住，先向物业报备，再由物业或业委会申请使用维修基金，需提交维修方案、预算等，经审核同意后实施维修。
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