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二手房签合同没付款会违约吗?

吴亮律师2025-07-31安吉县律师

二手房签合同没付款会构成违约。
根据《合同法》规定,签订合同后应履行相应义务,未付款即未履行合同,构成违约。严重情况下,可能导致合同解除并需赔偿对方损失,包括直接和间接损失。
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二手房签合同没付款,处理方式有继续履行、支付违约金或赔偿损失。
选择处理方式需考虑违约程度、双方意愿及实际损失。若违约方有能力且愿意继续履行,则继续履行合同;若无法履行,则应协商支付违约金或赔偿损失。
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二手房未付款违约。
处理方式如下:1. 若买方有能力,应继续履行合同并支付房款;2. 若买方无法继续履行,双方可协商支付违约金;3. 若协商不成,违约方需赔偿对方直接损失及预期利益;4. 双方均同意解除合同时,违约方直接赔偿经济损失。

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