婚前双方父母共同出资全款买房是否可行?

安吉县律师 2025-05-08
婚前双方父母共同出资全款买房可行,产权归属需明确。若双方父母明确表示为对子女双方的赠与,则房产为夫妻共同财产;若仅表示为对自己子女的赠与,则为该子女个人财产。《民法典》中有相关规定,父母为子女购房出资,未明确赠与双方的,视为对子女个人的赠与。不及时明确产权,未来可能引发纠纷。
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常见处理方式为:明确赠与对象,签订赠与协议,并办理产权登记。若双方父母共同出资,应协商并签订书面协议,明确房产为双方子女共有或按出资比例分割。此外,也可考虑进行公证,以增强法律效力。选择处理方式时,应考虑家庭关系和谐及未来可能出现的法律风险。
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处理方式如下:1.明确赠与意图:双方父母需书面明确出资是对双方子女的赠与,还是仅对一方子女的赠与。2.签订协议:根据赠与意图,双方子女及父母共同签订赠与协议,明确产权归属。3.办理产权证:依据协议内容,前往房管局办理产权登记,确保产权清晰。4.考虑公证:为增强协议的法律效力,可选择进行公证,减少未来纠纷风险。
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