婚后男女共同买房，离婚时房子属共同财产。依据《婚姻法》，双方对房子有同等权利。协议离婚可协商分割，诉讼离婚原则上一人一半。若不及时处理，可能导致房产分割悬而未决，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类房产分割问题，常见方式有协议分割或诉讼分割。协议分割需双方协商一致；诉讼分割则由法院判决，通常考虑出资、照顾子女等因素。选择时需权衡利弊，决定最适合的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割，操作如下：协议离婚时，签订书面协议，明确房产归属及分割方式；诉讼离婚时，收集出资证明、贷款记录等证据，由法院根据《婚姻法》判决分割。若房贷未还清，还需考虑银行权益及继续还款责任。
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